CapitalatWork
Ze zitten graag dicht bij hun klanten, dus werd in februari de mooie locatie aan de Parklaan 64 in Eindhoven betrokken. Met Brainport als groeimotor voor de economie levert deze regio volop kansen voor vermogensbeheer. De manier waarop je het beste kunt omgaan met vrij beschikbaar vermogen, daar heeft CapitalatWork zijn eigen gedegen filosofie over. Hierbij speelt men tevens in op de meest recentelijke ontwikkelingen op de vastgoedmarkt.
Tekst: Frank van der Linden | Foto’s: René Manders/DCI Media
Maurits Berendschot (directeur vermogensbeheer) en Richard van Asperen (wealth manager) zijn samen goed voor aardig wat vlieguren in de markt van vermogensbeheer en vastgoedfinancieringen. Beide heren hebben een lange carrière in de financiële wereld, waaronder private banking bij de grootbanken, maar hebben bewust gekozen voor een specialist in vermogensbeheer. Dat werd dus CapitalatWork. Richard sloot vlak voor de zomer aan en zijn komst heeft onder andere te maken met zijn specifieke kennis en ervaring van de vastgoedsector.
„Gedurende zo’n twintig jaar in de financiële dienstverlening heb ik met name ervaring opgedaan in het financieren van vastgoed, zowel voor de particulier als zakelijk. Bij deze doelgroep zien we een toenemende vraag naar alternatieven door de veranderingen op de vastgoedmarkt. Huurregulering, verandering op fiscaal vlak, de duurzaamheidseisen, ontwikkelingen van de rente en problemen met herfinanciering die hier soms mee samenhangen. Nooit zijn er zoveel huurwoningen verkocht als in de afgelopen maanden. Bij CapitalatWork snappen we deze markt én we bieden een alternatief voor het kapitaal dat dan vrijkomt.” Collega Maurits zit al langer bij het bedrijf en is blij met de komst van Richard. „Zijn ervaring en contacten in het vastgoed zijn een welkome aanvulling voor ons. We zien inderdaad al een tijdje dat beleggen in bepaald vastgoed zo zijn nadelen begint te krijgen. Om te beginnen is je kapitaal minder flexibel als je in ‘stenen’ zit en nu komen er dus nog die andere nadelen bij. Bij de goede alternatieven die wij bieden merken wij dat veel klanten het prettig vinden dat wij een zeer duidelijke filosofie volgen.”
Geen dag is hetzelfde
Hoe ziet een de werkdag van een wealth manager eruit? Richard: „Geen dag is hetzelfde, dat maakt ons werk ook zo leuk. Het begin van de week starten we ons teamoverleg. Daar is ruimte voor het delen van kennis, ervaringen en natuurlijk ook humor. Samen met het team in Eindhoven ben ik verantwoordelijk voor de klantrelaties in de Brainportregio. Ik spreek zowel nieuwe relaties als bestaande relaties en begeef mij in een aantal mooie netwerken. Het leukste aan mijn werk vind ik het contact met mijn klanten en het voeren van echte gesprekken. Wat drijft iemand, wat leeft er bij mensen en bovenal, waar werken ze naar toe? Als je bij klanten thuiskomt krijg je direct een beeld van iemand. Soms zie je een bijzonder schilderij, een vitrinekast, of mooie auto, wat altijd zorgt voor interessante gesprekken. Ons werk draait om echt contact en vertrouwen, vanuit daar kijk je naar oplossingen.”
Weten wat er onder de motorkap zit
„Onze strategie is geïnspireerd op meesterbelegger Warren Buffett”, vervolgt Maurits. „We screenen continu een 200-tal beursgenoteerde bedrijven en daarbij beleggen we dan in een vaste selectie van circa 90 bedrijven. Waar grootbanken hun research uitbesteden, hebben wij onze eigen analisten in huis. Wij beleggen in superieure bedrijven met een sterke concurrentiepositie tegen faire prijzen. Hierbij kijken onze analisten verder naar stabiele free cashflows, lage schulden en een sterke balans. Omdat wij zelf onze research doen weten wij wat er bij die bedrijven ‘onder de motorkap zit’. We know what we own! Daarbij kopen wij bij voorkeur bedrijven die op de beurs worden verhandeld, tegen een lagere prijs dan de waarde die onze eigen analisten hebben berekend. Hiervoor geldt: ‘Price is what you pay, value is what you get’. Geduld en standvastigheid blijft aan de orde, want het doel is om op lange termijn te profiteren van een hogere waardering.”
Price is what you pay, value is what you get
Goudlokje
Op de financiële markten is er de laatste tijd genoeg reuring, een mooie gelegenheid om de kenners te vragen wat de verwachtingen zijn. Maurits met een glimlach: „Dat vragen mensen natuurlijk regelmatig, gelukkig kunnen wij daar wel iets over vertellen, want er is goed nieuws wat ons betreft. De stand van de beurs wordt voornamelijk bepaald door ontwikkeling van de rente en winstontwikkeling van bedrijven. De ontwikkeling van de rente leek in de Verenigde Staten en Europa de laatste jaren steeds meer te duiden op een recessie, die (b)lijkt echter uit te blijven. Wat betreft de winstverwachting van de grote technologiebedrijven zal naar verwachting die groei de komende kwartalen wat afzwakken, in plaats daarvan zal de brede markt juist aantrekken. Deze combinatie van gematigde economische groei, een dalende inflatie en centrale banken die de rentes gaan verlagen noemen we het zogenaamde Goudlokje-scenario. Ofwel, ideale omstandigheden voor positieve ontwikkeling van de aandelenmarkt.” Richard: „Onze dienstverlening begint bij een minimum vrij beschikbaar vermogen van vijf ton. Daarbij kan ook sprake zijn van een stuk financiële planning, hiervoor werken wij samen met een sterk netwerk van financieel planners, fiscalisten en eventueel andere experts. Bedrijfsopvolging door kinderen of verkoop van het bedrijf kunnen natuurlijk ook een rol spelen, wij nemen de volledige klantsituatie mee om tot het optimale beheer van het vermogen te komen.”
Verachtvoudigd
CapitalatWork doet dus aan topsport in vermogensbeheer. Geen kredietverstrekking en betalingsverkeer, zoals de banken, geen indexbeleggen, maar specialisten in actief vermogensbeheer. Het totaal beheerd vermogen is ruim elf miljard, er zijn negen vestigingen in de Benelux en men heeft 145 medewerkers. Op het hoofdkantoor in Brussel zijn de fundmanagers en eigen analisten gehuisvest. Maurits: „Aandelen bieden potentieel een goed rendement op lange termijn en obligaties vervullen weer hun beschermende defensieve rol, mochten die aandelen gaan dalen. Wij leggen de focus op de lange termijn en kijken over pieken en dalen heen, die vaak worden veroorzaakt door sentiment op de beurzen. Dat is één van de pijlers van de beleggingsfilosofie van CapitalatWork.” Dat die staat als een huis blijkt wel uit het feit dat het vlaggenschip van de vermogensbeheerder, Contrarian Equities at Work, in 25 jaar acht keer zoveel waard werd.
Wij leggen de focus op de lange termijn en kijken over pieken en dalen heen
CAPITALATWORK
Parklaan 64D
5613 BG Eindhoven
040 – 249 95 80
info@capitalatwork.nl
www.capitalatwork.nl
