Samen verder kijken
Een jaarrekening is niet alleen een verzameling getallen, maar ook de spiegel van een onderneming. Het vertelt een verhaal. In de samenstelpraktijk van Govers Accountants / Adviseurs draait het om dat verhaal te doorgronden: de cijfers begrijpen, de verbanden leggen en over de bevindingen sparren met de ondernemer. Die aanpak komt bijvoorbeeld mooi samen in de samenwerking met Profinn, een ambitieuze vastgoedspeler midden in Brainport.
Tekst: Marléne Van Kuyk | Foto’s: John Wiersma/De Fotomeneer
Govers viert dit jaar zijn honderdjarig bestaan en blikt in een reeks artikelen terug én vooruit. Na de fiscale en de controlepraktijk komt in dit slotstuk de derde pijler aan bod: de samenstelpraktijk. Wat betekent die concreet? Daarover vertellen Frank Heijmans, accountant bij Govers en Erik Maas, partner bij Profinn.
Meer dan regels en cijfers
Formeel helpt de samenstelpraktijk klanten bij het opstellen van een jaarrekening die voldoet aan de verslaggevingsregels. In de praktijk betekent het veel meer. Frank Heijmans legt uit: „Een jaarrekening is per definitie historie; je kijkt terug op het afgelopen jaar. Maar tijdens het samenstelproces en gedurende het boekjaar kijk je samen vooruit: waar sta je nu, waar wil je naartoe en wat heb je daarvoor nodig?” Het samensteldossier gaat dus zelden alleen over cijfers. Het raakt ook aan de organisatie, strategische keuzes en fiscale thema’s.
Kennis bundelen in Bouw en Vastgoed
Binnen Govers heeft Bouw en Vastgoed een speciale positie. Frank is een van de gezichten van dit segment en maakt deel uit van het interne bouwteam: een multidisciplinair overleg waarin collega’s vanuit controle, fiscale en samenstelpraktijk hun expertise samenbrengen.
De combinatie van vastgoedkennis en regionale betrokkenheid maakt Govers tot een waardevolle sparringpartner voor klanten als Profinn. Erik Maas ziet het verschil: „Brainport is niet te vergelijken met andere regio’s. Hier gelden andere dynamieken, andere tempo’s. Dat Govers die kennis in huis heeft, merk je direct: je komt sneller tot de kern van de vraagstukken.”
Profinn: Champions League in vastgoed
Profinn bestaat vijftien jaar en heeft zijn thuisbasis in De Witte Dame in Eindhoven. Het bedrijf beheert ruim 200.000 m² aan commercieel vastgoed in de Brainportregio en spant zich daarvoor in op zowel financieel, operationeel als commercieel vlak. De filosofie is helder: een vijfsterrenservice bieden aan klanten, zowel beleggers als huurders. Dat gebeurt heel concreet. Wekelijks bezoeken medewerkers de panden, maken een praatje met huurders en spelen in op vraagstukken om hen zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn. Erik noemt dat ‘vitamine A’ geven, ofwel de A van aandacht: „Het gaat ons niet alleen om rendement, maar ook om relatie en continuïteit. Want we spelen echt in de Champions League van vastgoed.” Met een team van zo’n twintig mensen werkt Profinn strak georganiseerd. Door de hoge mate van automatisering, slimme processen en korte lijnen kan dit relatief kleine team grote dossiers aan. Groei zit niet in meer mensen, maar in meer meters en schaalvergroting.
Waarom Profinn voor Govers koos
De samenwerking met Govers begon twee jaar geleden. Daarvoor werkte Profinn met een landelijk kantoor, maar daar ontbrak de specifieke Brainportkennis. Erik: „Voor vastgoed in Brainport gelden andere dynamieken dan in Zwolle of Tilburg. Dat besef leek te ontbreken.” Via al bestaande fiscale lijnen kwam Profinn bij Govers terecht.
De klik was er direct: beide organisaties zijn lokaal geworteld, met kennis van vastgoed en een no-nonsense mentaliteit. Een eerste groot vraagstuk ging over de waardering van vastgoedbeleggingen. „Wij willen winnen, dus zoeken we een partner die niet stopt bij ‘het kan niet’”, vertelt Erik. „Frank en zijn team rekenden verschillende scenario’s door en kwamen met een oplossing die én constructief was én voldeed aan de wet- en regelgeving. Toen wisten we: hier zitten we goed.”
Samenwerken in de praktijk
Het zwaartepunt van de samenwerking ligt in januari en februari, wanneer de jaarrekening wordt opgesteld. Dan wordt er intensief geschakeld, vaak op locatie bij Profinn. Dat houdt de lijnen kort en zorgt voor nuance. Toch beperkt het contact zich niet tot die piekmaanden. Door het jaar heen stemmen beide partijen bijzonderheden af: wijzigingen in structuren, aan- en verkoop van vastgoed of – zoals nu – een migratie naar een nieuw boekhoudsysteem.
Zo komen er in de drukste periode nauwelijks verrassingen naar boven. Ook de menselijke kant speelt mee. Voorafgaand aan de jaarrekeningperiode hebben de teams van Profinn en Govers op een informele manier kennisgemaakt: „Dat maakte het daarna makkelijker om gewoon even binnen te lopen met een vraag. Die openheid werkt enorm prettig.”
Voor elke klant de juiste aanpak
Wat bij Profinn zichtbaar wordt, geldt breder voor de samenstelpraktijk. Binnen de samenstelpraktijk van Govers wordt gewerkt met vijf segmenten; elk segment sluit aan bij een ander type klant en diens behoefte aan specifieke kennis en ondersteuning. Voor elke klant wordt maatwerk geleverd, zijn er vaste aanspreekpunten en korte lijntjes met de overige disciplines binnen Govers. De nadruk ligt op vertrouwen en een lange termijn relatie. Deze indeling zorgt ervoor dat iedere klant op de juiste manier wordt geholpen, met de juiste expertise en de juiste aandacht.
Jong team, frisse blik
Diezelfde aandacht die klanten ervaren, geldt binnen de samenstelpraktijk ook voor collega’s. Het team is jong en hecht. Stagiairs en werkstudenten krijgen vaak de kans om te blijven. Dat brengt nieuwe energie en zorgt voor een frisse cultuur. Govers hecht veel waarde aan begeleiding: jonge collega’s krijgen de ruimte om zich te ontwikkelen, met persoonlijke aandacht en vakinhoudelijke coaching. Zo blijven mensen betrokken en groeien ze snel in hun rol. Frank benadrukt dat je daarbij zelf richting kunt geven: „Je hebt de regie over je carrière. Als je laat zien waar je interesses liggen, word je daarin gesteund. Vervolgens moet je het natuurlijk wel laten zien.”
Een relatie als voorbeeld
De samenwerking met Profinn laat goed zien waar de kracht van de samenstelpraktijk ligt. Profinn heeft zijn basisprocessen strak geregeld, waardoor de aandacht kan uitgaan naar voor Profinn actuele en relevante thema’s. Voor Govers betekent dat ruimte om waarde toe te voegen. Erik ziet dat als echte meerwaarde: „Door de kennis van Brainport en de bereidheid om verder te kijken dan de cijfers, krijgen we advies waar we echt mee vooruit kunnen.” Het resultaat is een gelijkwaardige relatie waarin beide partijen elkaar versterken en kwaliteit nastreven.
Govers
Beemdstraat 25, Eindhoven
040 – 250 45 04
info@govers.nl
www.govers.nl
