Midden in het groene stadsbos van Eindhoven ligt Landgoed De Wielewaal, van 142 hectare. Het landgoed wordt sinds de aankoop door de gemeente Eindhoven, ingericht en klaargemaakt voor een openstelling voor publiek. Dit is mogelijk in het najaar van 2025. Op het landgoed ligt het historische Landhuis De Wielewaal. Gemeente Eindhoven is op zoek naar een nieuwe bestemming voor dit iconische pand.
Van 19 augustus tot en met 26 september 2024 staat de uitvraag voor het landhuis op TenderNed.
Uniek pand en unieke locatie
Het landhuis, gelegen aan de Oirschotsedijk 3, werd in 1934 gebouwd in opdracht van Frits Philips op het landgoed van zijn vader Anton Philips. Na de Tweede Wereldoorlog werd het pand uitgebreid volgens een ontwerp van Frans Stam. Tussen 2007 en 2009 onderging het een grondige renovatie nadat het landgoed in 2007 werd verkocht. Het landhuis beslaat uit vier bouwlagen met een oppervlakte van ongeveer 1.305 m2, aangevuld met circa 670 m2 overige inpandige ruimtes. Samen met de garage, dienstwoning en andere bijgebouwen heeft het een totaal oppervlak van 3.285 m2 BVO.
Kaders en wensen
Bij de uitvraag voor een nieuwe bestemming van het landhuis hanteert de gemeente een aantal kaders en wensen. Een belangrijk uitgangspunt voor de exploitatie is het in stand houden van het Philips erfgoed en behoud van het unieke karakter. Daarnaast moet de nieuwe exploitatie een aanvulling zijn op het huidige stadsbos, waarbij het landhuis (deels) toegankelijk wordt voor publiek. Het toevoegen van bouwvlakken en organiseren van grootschalige evenementen is niet toegestaan. Parkeren moet plaatsvinden op bestaande verharding en parkeervoorzieningen in de omgeving. De gemeente zal een erfpacht- of huurovereenkomst aangaan voor ten minste 10 jaar met de nieuwe exploitant.
Proces uitvraag
De uitvraag start met een selectiefase waarvoor geïnteresseerden een verzoek tot deelneming kunnen indienen. Dit kan van 19 augustus tot en met 26 september. De bijbehorende voorwaarden en instructies zijn terug te vinden op TenderNed. Aan de hand van de verzoeken tot deelneming worden maximaal vijf gegadigden geselecteerd die mogen deelnemen aan de gunningsfase. In deze fase gaat de gemeente in dialoog met de gegadigden en is er een rondleiding door het landhuis. De gegadigden krijgen vervolgens de kans om een definitieve aanbieding voor de nieuwe bestemming van het landhuis te doen. Op basis van de aanbiedingen wordt vervolgens één winnaar gekozen, om na de concretiseringsfase tot een definitieve gunning te komen. Daarbij is het streven om in het najaar van 2025 een nieuwe bestemming voor Landhuis De Wielewaal te hebben.
Stadsbos
De Wielewaal is onderdeel van het uitgestrekte stadsbos in Eindhoven Noordwest, gelegen tussen de woonwijken Meerhoven, Strijp, Woensel en Acht, en nabij belangrijke bedrijventerreinen zoals BIC, GDC en Eindhoven Airport. Meer informatie over het stadsbos en De Wielewaal is te vinden op eindhoven.nl/wielewaal.
