Klement Rentmeesters zorgt voor vitale monumenten
Met meer dan drie decennia aan ervaring is Frank Klement veel meer dan een rentmeester; hij is bewaker van het verleden en architect van de toekomst. Zijn bedrijf, Klement Rentmeesters, is toegewijd aan het vitaal houden van landgoederen en monumenten in Nederland.
Tekst: Eva Wellens | Foto: René Manders/DCI Media
Nederland kent een rijke diversiteit aan monumenten, zoals woonhuizen, fabrieksgebouwen, kastelen, boerderijen, kloosters. Deze historische gebouwen en landgoederen vormen een belangrijk deel van ons cultureel erfgoed en dragen bij aan de identiteit van onze regio. Echter, het bezitten en onderhouden van dergelijke monumenten brengt vaak complexe vraagstukken met zich mee. „Veel mensen weten niet welke verplichtingen en mogelijkheden er zijn als ze een monument bezitten. Wij helpen hen met het beheer, de exploitatie en met het aanvragen van subsidies”, legt Frank Klement uit. „We kijken verder dan alleen verkoop. Soms is het toch mogelijk om een monument in de familie te houden door (tijdelijk) een andere gebruiker te vinden, zodat de familie het in bezit kan houden.”
Geen reguliere makelaar
Dit kan betekenen dat een gebouw wordt verhuurd of een nieuwe bestemming krijgt, zodat de inkomsten uit exploitatie het noodzakelijke onderhoud kunnen dekken. Daarmee onderscheiden ze zich van reguliere makelaars. Terwijl een traditionele makelaar zich voornamelijk richt op de snelle verkoop of aankoop van panden, gaat Klement Rentmeesters veel verder. „Onze kennis dekt alle facetten van monumentbeheer. We berekenen de onderhoudskosten niet alleen voor het onderhoud van het gebouw, maar ook voor het omliggende groen”, aldus Klement. „Ook adviseren we over financiële zaken zoals subsidies, eventuele huur- en pachtinkomsten, en stellen we vast welke gebruiksfuncties het bestemmingsplan toestaat. Dat geeft veel vertrouwen bij zowel de verkoper als de koper van monumentaal vastgoed”.
Emotionele waarde
In de afgelopen jaren is duurzaamheid steeds belangrijker geworden binnen de monumentenzorg. Verduurzaming van oude gebouwen, zoals het aanbrengen van dubbel glas of het verbeteren van de energie-efficiëntie, staat hoog op de agenda. „We hebben twee man fulltime op adviezen voor verduurzaming zitten”, vertelt Klement. Bij het behoud van monumenten spelen subsidies een cruciale rol. „Er zijn uitstekende subsidieregelingen voor het onderhoud, de verduurzaming en de restauratie van monumenten. Wij helpen eigenaren bij het aanvragen van deze subsidies, waardoor de kosten van onderhoud aanzienlijk verlicht kunnen worden.” Klement’s werk stopt echter niet bij de praktische kant van het beheer. Hij begrijpt ook de emotionele waarde die monumenten voor hun eigenaren hebben. „Er zit echt een ziel in een monument,” zegt hij. „Voor veel eigenaren is hun monument een familie-erfstuk, iets waar ze zich diep mee verbonden voelen. Dat maakt ons werk niet alleen technisch uitdagend, maar ook heel persoonlijk.”
Trots op regionale bijdragen
Klement is trots op de projecten die zijn team heeft gerealiseerd, zoals voor Kasteel Geldrop. De tuin van het kasteel kreeg onder leiding van Klement Rentmeesters een grondige restauratie. Dit project, voltooid in mei 2024, richtte zich op het herstel van de klassieke Engelse landschapstuin, inclusief de karakteristieke vijverpartijen, wandelpaden en groene zones. Historische stijlelementen zijn hersteld en aangevuld met duurzame verbeteringen, zoals nieuwe beplanting en moderne onderhoudstechnieken. Daarnaast adviseren ze bijvoorbeeld De Lichttoren in Eindhoven voor subsidie op het onderhoud. Klement: „Deze monumenten zijn een essentieel onderdeel van het lokale erfgoed en de identiteit van hun omgeving.”
Klement Rentmeesters
Landgoed Muyserick
Maurick 1, Vught
043 – 323 35 11
www.klement-rentmeesters.nl
